Com a febre do desenvolvimento e lucro turístico, nas ruas da chamada baixa da cidade do Porto, assistiu-se à substituição de muito do comércio tradicional, pelo que se passou a denominar como comércio local. Embora de forma menos avassaladora, tal também é visível em Vila Nova de Gaia e Matosinhos.
Comércio local que no essencial (loja sim… estabelecimento sim…) são cafés, pastelarias, bares, restaurantes, hotéis, alojamento local, lojas de lembranças e recordações (algumas com artesanato nacional, mas a maioria com artigos oriundos da China).
O negócio imobiliário e senhorios também aproveitaram a onda, afastando, com mais ou menos pressão, moradores do centro histórico e subindo rendas.
A pandemia arrefeceu um pouco o entusiasmo lucrativo do turismo, ao mesmo tempo que também acrescentou mais dificuldades ao comércio, contribuindo para o encerramento de lojas, bem visível em ruas centrais.
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